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超低価格住宅と毎日の生活の折り合い
品質を変えず、設計や工事のムダをなくして！建築費を抑えるコツ
- 平屋建てが安い。2階建ては、階段室・2階トイレ・廊下など必要となり、建築費が高くなります。
平家の方が使いやすく、お掃除も簡単です。 - 建築費は壁の長さで決まります。
建物の形状で建築費が大きく違ってきます。
建物の形状は正方形に近いほど、建築面積が小さくて、有効面積（ゼットスペースが少ない）が広くなります。生活効率も良くなり、さらに建築費も安くなります。とてもお得です。別紙をご覧ください。
- キッチン・トイレ・バス・洗面を1ヵ所にまとめると配管工事費がお安くなります。
- トイレに段差を付けない。水洗いをしない方が安い。
近年、生活様式が変わり、便器が家電製品になり、丸洗いが出来ない為、水洗いをしない方が多くなっております。またバリアフリートイレも使いやすいです。 - トイレの便器はタンク式で充分です。停電時も使用可。故障が少なく、安価で安心です。
- 住宅の中で床が一番メンテ費用がかかります。後々のことを考えて、少し割高になりますが、業務用の床材がおすすめです。長い目で見ればかなりお得です。
①お手入れが簡単
②ワックス不要
③キズが付きにくい
④ペットの尿にも強い
⑤日焼けしにくい
- 床下はない方がよい。
🔗『お掃除ができない 床下と天井裏が見えないので 不安で気になります』
🔗『床下の構造とシロアリが気になります』
お勧めの床工法➡コンクリート床に保温材を施工します。その上に床仕上げ材を施工。
- キッチン・トイレ・バス・洗面は機能重視で選ぶ。「使いやすく、お掃除簡単が一番でお得です。
- 家具類、食器棚、くつ箱、お仏壇などは、ネット、家具店、ホームセンターで購入した方が造作家具で造るより、ずっとお安くなります。
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全体的に見て、昔の外人住宅の感じが最安で、おすすめです。
外人住宅の欠点を補強しておくのが『より良い家』造りです。① ブロック造 → RC造にする。建築費が高くなりますが、長い目でみればとてもお得です。
🔗『未来のエコな住い 概要』
🔗『建物の強度 地震 台風 塩害 シロアリ 耐久性が気になります』② 結露 → 湿度対策について
沖縄は海に囲まれている為、湿度は平均で80％近くです。
沖縄での生活には除湿は避けられません。③ 除湿器の電気料はケチらないで。（諦めてください）
カビ・お掃除・健康・シロアリ・内装材の劣化などを計算すると、除湿した方が、気持ちよく生活できて、お得です。
🔗『結露 カビ 湿気 健康が 気になります』 -
既製品の寸法に合わせて、少しガマンして生活するより、自分の寸法に合わせて設計。『自分らしく暮らす』
『使いやすい家』と『使いづらい家』では永い間には、天と地の開きがあります。＊品質を変えず、無駄なく建築費を抑えるコツは、まだまだ多くあります。詳しくはお問合せください。
